工期損失如何挽回？工期索賠的計(jì)算公式

桃花朵朵 2023年04月14日 13:22 92 0

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【緒論】工期損失如何挽回？工期索賠的計(jì)算公式？看透不說破，做到心中有數(shù)“工期損失如何挽回”的內(nèi)容如下：

情感目錄一覽：

1、請(qǐng)問項(xiàng)目在延誤工期時(shí)如何對(duì)進(jìn)度實(shí)施控制，有哪些辦法補(bǔ)救？
2、建筑工程簽了合同由于公司管理不當(dāng)造成的損失怎么辦？
3、建筑工地因甲方停工超工期怎么回復(fù)
4、工期延誤導(dǎo)致的損失賠償問題
5、承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，延誤的工期施工過程中發(fā)生不可抗力，由此造成的損失該如何處理呢？
6、當(dāng)施工工期延誤時(shí)該采取怎樣的措施？

請(qǐng)問項(xiàng)目在延誤工期時(shí)如何對(duì)進(jìn)度實(shí)施控制，有哪些辦法補(bǔ)救？

是指建筑施工工程嗎?如果誤期,應(yīng)該做好及時(shí)的人員調(diào)動(dòng),施工謹(jǐn)沒方案整爛宏改,項(xiàng)目人員崗位責(zé)任制等;另外必須注饑晌冊(cè)意的是施工安全措施方案的執(zhí)行.

建筑工程簽了合同由于公司管理不當(dāng)造成的損失怎么辦？

工程施工實(shí)踐當(dāng)中，因工期延誤給當(dāng)事人造成的損失如果不確立賠償制度，則顯失公平，也會(huì)給建筑市場(chǎng)的發(fā)展帶來不利影響。建設(shè)工程施工合同簽訂后因各種原因而歸于無效，同時(shí)工期延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)如何分擔(dān)？

第一種情形：施工合同無效，合同中對(duì)工期損失賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有約定或者約定不明的。

實(shí)踐中，司法機(jī)關(guān)是核悔要求過錯(cuò)方按照相對(duì)方的實(shí)際損失承擔(dān)工期損失賠償責(zé)任。但根據(jù)“誰主張誰舉證”的原則，應(yīng)當(dāng)由主張實(shí)際損失的一方改雹正提供相應(yīng)證據(jù)加以證明實(shí)際損失的存在。

第二種情形：施工合同無效，但合同中明確約定了工期損失賠償標(biāo)準(zhǔn)，是否可以依據(jù)合同約定主張工期損失。

觀點(diǎn)一：根據(jù)《合同法》及《民法通則》確立的公平原則，從平衡合同雙方當(dāng)事人的利益角度出發(fā)，在施工合同無效且當(dāng)事人雙方在合同中對(duì)工期損失賠償標(biāo)準(zhǔn)有明確約定的前提下，并基于在無效施工合同參照合同約定支付工程款的現(xiàn)行處理規(guī)則，原則上當(dāng)事人也應(yīng)參照合同約定賠償工期損失。如廣東省高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的肆雹意見》第（三）條規(guī)定，“建設(shè)工程施工合同無效，但按照《解釋》第二條的規(guī)定可參照合同約定計(jì)算工程價(jià)款的，如承包人存在延期完工或者發(fā)包人存在延期支付工程款的情形，當(dāng)事人應(yīng)參照合同約定賠償對(duì)方因此造成的損失”

觀點(diǎn)二：雖合同中明確約定了工期損失賠償標(biāo)準(zhǔn)的，但因施工合同無效導(dǎo)致有關(guān)違約金條款無效，故各方應(yīng)依據(jù)對(duì)工期延誤的過錯(cuò)程度來承擔(dān)相應(yīng)的損失。如江蘇地區(qū)部分中院相關(guān)判例（詳見【2014】徐民終字第997號(hào)）。我們團(tuán)隊(duì)比較傾向于該觀點(diǎn)，主要理由是認(rèn)為司法解釋僅僅是對(duì)雖然合同無效但是工程合格的情況下工程價(jià)款可以參照合同約定進(jìn)行結(jié)算，但是不應(yīng)當(dāng)對(duì)此再進(jìn)行擴(kuò)大化“解釋”，并延伸到工期延誤損失也可以參照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定的層次，我們認(rèn)為于法無據(jù)，也沒有參照的法律依據(jù)和合理性解釋，因?yàn)檫`約金標(biāo)準(zhǔn)在某種程度上是偏離實(shí)際損失的，有可能大于實(shí)際損失，也有可能小于實(shí)際損失。因此損失的認(rèn)定還是應(yīng)當(dāng)著重于主張?jiān)摀p失一方的舉證情況