【導(dǎo)言】房產(chǎn)可以挽回嗎?房產(chǎn)能換回孝順嗎完整版?不懂就往下看,情感精細(xì)講解“房產(chǎn)可以挽回嗎”的內(nèi)容如下:
情感目錄一覽:
- 1、房產(chǎn)過(guò)戶了能否被追回
- 2、夫妻一方偷偷把房子賣了,另一方可以把房子追回來(lái)嗎?
- 3、房貸逾期起訴可挽回嗎
- 4、買賣形式過(guò)戶的房子能追回嗎
- 5、收到法院拍賣房子還有機(jī)會(huì)挽回嗎
- 6、戀愛時(shí)將房屋一半產(chǎn)權(quán)登記給對(duì)方,分手后能要回嗎?
房產(chǎn)過(guò)戶了能否被追回
房產(chǎn)過(guò)戶了能否被追回 可以的,但是比較麻煩,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)本來(lái)就比較復(fù)雜,首先雙方要達(dá)成自愿過(guò)戶的意愿,然后重新辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
一般情況下,不能再通過(guò)起訴要回,除非發(fā)生法定情形,如房子過(guò)戶依據(jù)的合同屬于可撤銷的合同,或者屬于無(wú)效合同,就可以通過(guò)起訴確認(rèn)過(guò)戶依據(jù)無(wú)效,再依據(jù)判決撤銷原房屋過(guò)戶登記。撤銷后登記狀態(tài)恢復(fù)原始,房子就可以被要回。
如果是買賣方式過(guò)戶住房給他人,已經(jīng)辦理他人名字房產(chǎn)證,那么住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,是要不回來(lái)的。如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶,依照贈(zèng)與協(xié)議,如果受讓方違約或者違反合同法規(guī)定,可以依法收回過(guò)戶的住房。
房子過(guò)戶主要雙方進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致就可以追回,但是如果對(duì)方不愿意的情況下就沒有辦法進(jìn)行追回了。房子過(guò)戶是需要繳納一定稅費(fèi)的,如果在進(jìn)行轉(zhuǎn)回的情況下,依舊還是需要進(jìn)行繳納稅費(fèi)的。
房屋買賣已經(jīng)辦理了過(guò)戶還能被追回嗎 本案中,寶山法院直接判定房屋權(quán)利恢復(fù)至蘇*婆,值得商榷。因房屋已歸第三人所有,該第三人為善意取得,其取得產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)合法有效。因此只能由蘇*婆兒子向其承擔(dān)賠償責(zé)任。
房子過(guò)戶給別人了,不能要回來(lái)。法律分析房產(chǎn)過(guò)戶是一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為,是契約(合同)行為的一種。過(guò)戶完成說(shuō)明契約行為已經(jīng)生效。所有權(quán)的轉(zhuǎn)移已經(jīng)具備法律效力。這是一種不可反悔的民事行為。
夫妻一方偷偷把房子賣了,另一方可以把房子追回來(lái)嗎?
夫妻一方擅自出售房屋,另一方可以要回房子,如果說(shuō)這個(gè)房子是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。比如說(shuō)兩個(gè)人一起去購(gòu)買的這套房子,那么一方是沒有這個(gè)資格去變賣房產(chǎn)的,這也是屬于不合法的事情,大家直接選擇起訴就可以了。
如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn),房子能否追回也要視情況而定。
如果在夫妻共有房產(chǎn)中,房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻兩人名下時(shí),夫妻一方與第三方簽訂房屋出賣合同的,此時(shí)需要另一方進(jìn)行追認(rèn)后房屋買賣合同才會(huì)生效,否則合同是無(wú)效的,當(dāng)然可以要回房屋。
法律分析:夫妻一方偷偷把房屋賣了而且還辦理了過(guò)戶手續(xù),另一方可以向法院請(qǐng)求買賣房屋的一方給予損害賠償。因?yàn)榉慨a(chǎn)本為夫妻共有財(cái)產(chǎn),雙方對(duì)于房屋具有平等的處分權(quán)利,另一方不經(jīng)同意就把房屋買賣的行為已經(jīng)構(gòu)成了侵權(quán)。
但是,如果買受人不屬于善意的,其知道或者應(yīng)當(dāng)知道對(duì)方為無(wú)權(quán)處分行為的話,夫妻的另一方即可追回該財(cái)產(chǎn)?;蛘邇r(jià)款不對(duì)等,低于市場(chǎng)價(jià)的百分之三十,或者為辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,都可向人民法院起訴,要回房屋。
農(nóng)村主上留下房產(chǎn),夫妻一方私下轉(zhuǎn)讓,另一方不能追回。
房貸逾期起訴可挽回嗎
房貸被起訴的話,客戶還是有機(jī)會(huì)可以補(bǔ)救的,只要在法院受理前將欠款給結(jié)清即可,屆時(shí)銀行自然會(huì)進(jìn)行撤訴。
法律分析:可以挽回。但是需要積極還款,遇到房貸逾期被起訴的情況時(shí),需立即償還貸款及滯納金,并與貸款銀行進(jìn)行協(xié)商,讓銀行撤銷起訴,一般情況下,在貸款人還款之后銀行就會(huì)取消起訴。
法律分析:房貸逾期被起訴的話,客戶還是有機(jī)會(huì)可以補(bǔ)救的,只要在法院受理前將欠款給結(jié)清即可,屆時(shí)銀行自然會(huì)進(jìn)行撤訴。必須避免不必要的刑事責(zé)任。不是還錢就可以解決問(wèn)題。
法律分析:如果你的房貸逾期了,已經(jīng)被對(duì)方起訴了,那么是可以跟對(duì)方協(xié)商的,要求對(duì)方撤 訴,建議你盡快把房貸還上,避免長(zhǎng)時(shí)間貸款逾期。
客戶在房貸發(fā)生逾期情況后,就應(yīng)該趕緊想辦法還清欠款,而不是一直拖著不還,不然不僅會(huì)被銀行起訴,還會(huì)造成很嚴(yán)重的不良影響,個(gè)人信用會(huì)因此受損,后續(xù)信貸業(yè)務(wù)的辦理也會(huì)因此受到阻礙。
買賣形式過(guò)戶的房子能追回嗎
1、買賣形式過(guò)戶的房子不能追回。走正常交易手續(xù)過(guò)戶房產(chǎn),不論過(guò)戶過(guò)程中有沒有金錢往來(lái),也不論房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格,都視為雙方真實(shí)意思。辦理完產(chǎn)權(quán)證后,房產(chǎn)屬于登記權(quán)屬人,前房主不能再索要。
2、過(guò)戶的房子一般不能要回,其權(quán)屬已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移,但房子過(guò)戶存在欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形的,當(dāng)事人可以直接向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷。
3、法律分析:如果是商品房的買賣合同,則肯定是無(wú)法要回的。如果系農(nóng)村的宅基地房屋買賣,則根據(jù)購(gòu)買人是否同集體成員,是否征得村集體的同意,是否辦理了相關(guān)手續(xù)來(lái)確定。同集體成員購(gòu)買的,經(jīng)集體同意的,一般認(rèn)定合同有效。
4、房子已經(jīng)過(guò)戶還能起訴要回嗎1 如果是買賣方式過(guò)戶住房給他人,已經(jīng)辦理他人名字房產(chǎn)證,那么住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,是要不回來(lái)的。
5、房產(chǎn)過(guò)戶了能否被追回 可以的,但是比較麻煩,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)本來(lái)就比較復(fù)雜,首先雙方要達(dá)成自愿過(guò)戶的意愿,然后重新辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
收到法院拍賣房子還有機(jī)會(huì)挽回嗎
房子被法院判拍賣,房屋所有權(quán)人,有償還能力可以要求退還,如果沒有償還能力,需要經(jīng)法院訴訟判決還款。
如果房子被拍賣了,但業(yè)主不知情,這種情況下可以使用法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利,因?yàn)樵谂馁u之前肯定會(huì)通知房東的,如果不通知房東就直接拍賣這也屬于違法行為,后期需要付法律責(zé)任的。
房子已拍賣過(guò)戶就沒有辦法了,當(dāng)然沒有辦法挽回了,如果還沒有拍賣的話,如果把欠的錢還上的話,那就不會(huì)被拍賣了。
法院拍賣的房子是不可以申訴回來(lái)的,除非能夠償還債務(wù)讓債權(quán)方在拍賣前撤銷,法院為執(zhí)行生效判決才拍賣你的房子,是法律賦予法院的權(quán)力,除非出現(xiàn)執(zhí)行錯(cuò)誤,即你沒有履行義務(wù)而錯(cuò)誤將你的房產(chǎn)拍賣,否則根本要不回來(lái)。
法律分析:法院拍賣房子,不可以起訴要回來(lái)。
戀愛時(shí)將房屋一半產(chǎn)權(quán)登記給對(duì)方,分手后能要回嗎?
1、分手就可以要回房子。男方買房寫的女方的名字現(xiàn)在分手了能要回來(lái)嗎 要結(jié)合具體情況來(lái)看,如果當(dāng)時(shí)把房屋贈(zèng)與給女友時(shí),房產(chǎn)贈(zèng)與辦理了過(guò)戶登記手續(xù)后,贈(zèng)與即生效,財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2、另外,《民法通則》中規(guī)定:民事行為應(yīng)該尊重社會(huì)公德,不得損害社會(huì)公共利益。
3、差別取決于彩禮對(duì)于的是情侶之間,退還請(qǐng)求權(quán)根據(jù)民法規(guī)范的3年訴訟時(shí)效期間。
4、法律分析:如果房產(chǎn)贈(zèng)與辦理了過(guò)戶登記手續(xù)后,贈(zèng)與即生效,財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移,無(wú)法要回房屋。如果當(dāng)時(shí)把房屋贈(zèng)與給女友時(shí),房產(chǎn)贈(zèng)與辦理了過(guò)戶登記手續(xù)后,贈(zèng)與即生效,財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。
【綜述】房產(chǎn)可以挽回嗎?房產(chǎn)能換回孝順嗎完整版?不懂就看,不知就學(xué),更多關(guān)于“房產(chǎn)能換回孝順嗎完整版”的答案關(guān)注映森:http://horslemonde.com/